Đó là quy trình đầu tư các dự án Nhà ở xã hội đang diễn ra. Ông Lê Hoàng Châu – chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM – cho rằng điểm nghẽn lớn nhất trong việc thực thi pháp luật đối với quy trình, thủ tục làm dự án NƠXH là sự phối hợp thiếu đồng bộ và đùn đẩy giữa các cơ quan chức năng dẫn đến việc giải quyết thủ tục hành chính đối với dự án nhà ở xã hội rất chậm, mất rất nhiều thời gian, làm nản lòng doanh nghiệp.
Hiện có rất nhiều dự án kiểu này được các công ty tư nhân đầu tư. Có công ty đã mua đất, sắm các vật dụng thiết yếu trong nhà… nhưng giấy tờ thì cấp huyện đẩy lên sở, rồi sở có ý kiến đưa xuống… Nhiều địa phương “ngâm” hồ sơ tới mấy năm dù rất nhiều lần chủ dự án nhắc nhở! Trong khi tiền của cứ bay đi, đồ đạc xuống cấp, công nhân thất nghiệp, người lao động chờ nhà ở thì các quan chức có trách nhiệm cứ thản nhiên… ngâm hồ sơ! Hiện nay Nhà ở xã hội là một chủ trương lớn của nhà cầm quyền Việt Nam nhằm giải quyết nhà ở cho người nghèo, người thu nhập thấp.
Việt Nam có câu “thủ tục đầu tiên” nói lái lại là “thủ tục tiền đâu”. Phải có tiền, phải bôi trơn bằng tiền hoặc hiện vật giá trị, tỉ như mời già đình các quan chức có trách nhiệm duyệt hồ sơ đi du lịch ngoại quốc, đi shopping hàng hiệu…, thì các dự án mới nhanh chóng được duyệt hồ sơ. Thậm chí, có quan chức còn đòi hỏi phải được “hùn vốn miệng” trong các dự án này! Hùn vốn miệng nghĩa là chỉ nói là có “hùn” nhưng không bỏ vốn, song chủ dự án phải để dành những công trình ngon lành cho các quan chức này. Nếu không chấp nhận thì chủ dự án phải…chờ; và có khi chờ đến tết công gô cũng chưa thấy chữ ký và con dấu trên hồ sơ!
